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Gestión de comunidades de propietarios

Gestión de comunidades de propietarios

Surge Centro de Estudios

Curso online


800

Duración : 6 Meses

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Objetivos

NIVEL 1 APRENDER Aprende derecho, Ley de Propiedad Horizontal, arrendamientos, fiscalidad, contabilidad y rendición de cuentas, mantenimiento de edificios y gestión de carteras patrimoniales. NIVEL 2 TRABAJAR Y GANAR La gestoría, personas en mi equipo y programa informático. Seminarios mediante videoconferencia de captación y fidelización de comunidades. El contrato de servicios profesionales. Las juntas: preparación, realización y acuerdos de comunidad. Servicios extras, facturación, ganar, ganar y satisfacer La gestión de centros comerciales y polígonos industriales. Con el Aval de la Universidad Corporativa Inmobiliaria. Seminarios presenciales. Autorizados por el Ministerio de Educación desde 1956. Curso con clases mediante videoconferencia, 12 profesores a tu servicio.

Temario completo de este curso

BLOQUE LEGISLATIVO.
MÓDULO A. DERECHO INMOBILIARIO.

  • Introducción General al Derecho.
  • El Derecho Real en General.
  • El Derecho Real de Propiedad.
  • Limitaciones del Dominio.
  • Modos de Adquirir la Propiedad.
  • Protección de la Propiedad.
  • Los Regímenes Económicos Matrimoniales en la Legislación Común y Foral - Incidencia en el sistema de Derechos Reales.
  • Los Sistemas Sucesorios en la Legislación Común y Foral. Incidencias en la Constitución y la Transmisión de Derechos Reales.
  • La Posesión.
  • El Derecho Real de Usufructo.
  • Los Derechos de Uso y Habitación.
  • Las Servidumbres.
  • El Derecho Real de Censo.
  • El Derecho Real de Prenda.
  • Derecho Real de Hipoteca Inmobiliaria.
  • Derechos reales de Adquisición.
  • Derecho de Retracto.
  • Derecho Real de Opción.

BLOQUE LEGISLATIVO.
MÓDULO B. LPH – LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

  • La propiedad horizontal
  • Elementos de la propiedad horizontal
  • Constitución y cuotas de participación
  • Estatutos y reglamento interno
  • Órganos de la comunidad de propietarios ( I )
  • Órganos de la comunidad de propietarios ( II ) la junta de propietarios
  • Derechos y obligaciones de cada propietario
  • Régimen económico de la comunidad de propietarios
  • Extinción del régimen de propiedad horizontal
  • Los conjuntos inmobiliarios privados

BLOQUE LEGISLATIVO.
MÓDULO C. ARRENDAMIENTOS URBANOS

  • Ámbito de la Ley y Régimen Aplicable.
  • Arrendamientos de Vivienda.
  • Arrendamientos para Uso Distinto del de Vivienda
  • Régimen Transitorio de los Contratos de Arrendamiento celebrados conforme a la Legislación Anterior vigentes a la entrada en vigor de la nueva LAU (1-1-95).
  • Disposiciones Transitorias Segunda y Tercera.
  • Actualización de la Renta.
  • Disposición Transitoria Cuarta y Quinta.

BLOQUE ECONÓMICO.
MÓDULO D. FISCALIDAD INMOBILIARIA

  • Los Tributos
  • El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  • El Impuesto sobre el Valor Añadido
  • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
  • Impuesto sobre el Patrimonio
  • Impuestos Municipales, Tasas y Contribuciones Especiales

BOQUE ECONÓMICO.
MÓDULO E. CONTABILIDAD INMOBILIARIA.

  • Introducción a la contabilidad
  • El Patrimonio de la empresa
  • La partida doble
  • La cuenta
  • Gastos e Ingresos
  • Ajustes por periodificación de ingresos y gastos
  • El Impuesto sobre el Valor Añadido y la contabilidad de otros Tributos
  • Marco normativo contable.
  • Amortización y Depreciación
  • Operaciones con existencias e inmovilizado
  • Operaciones de tráfico ordinario y otras operaciones habituales
  • Operaciones específicas del sector inmobiliario
  • Asientos contables
  • Glosario de términos

BLOQUE PROFESIONAL
MÓDULO F. EL GESTOR DE COMUNIDADES Y PATRIMONIOS INMOBILIARIOS

  • Junta de Propietarios
  • Esquemas de cómo proceder
  • Obligaciones
  • Procedimientos
  • Formularios

BLOQUE PROFESIONAL.
MÓDULO G. RENDICION DE CUENTAS

  • Legislación básica
  • Obligaciones de tipo económico
  • Forma de llevar las cuentas anuales
  • Documentación a elaborar por el Gestor
  • Naturaleza e identificación de las partidas
  • Distribución de los gastos.
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