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MÁSTER EN GESTIÓN DE INVERSIONES + MÁSTER EN PATRIMONIOS INMOBILIARIOS

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Temario completo de este curso

  • PARTE 1
  • ADMINISTRADOR DE FINCAS Y GESTIÓN DE COMUNIDADES
  • INTRODUCCIÓN
  • MÓDULO 1. NOCIONES BÁSICAS SOBRE DERECHO Y PROPIEDAD
  • UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL ORDENAMIENTO JURÍDICO
  • 1. Tipos de derecho
  • -Derecho objetivo y derecho subjetivo
  • -Ramas jurídicas
  • 2. Ordenamiento jurídico español
  • -Constitución
  • -Leyes orgánicas
  • -Leyes y normas con rango de ley
  • -Reglamentos
  • -Costumbre
  • -Principios generales del derecho
  • -Normas de derecho europeo
  • -Normas internacionales
  • -Papel de la jurisprudencia
  • 3. Instituciones productoras del derecho
  • UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONCEPTO DE PROPIEDAD
  • 1. Caracterización de la propiedad
  • -Teoría de la propiedad
  • -Características del derecho de propiedad
  • -Modos de adquirir la propiedad
  • 2. Definición de propiedad horizontal
  • -De la comunidad ordinaria a la propiedad común
  • -Régimen del Código Civil
  • -Forma de inscripción
  • RESUMEN
  • AUTOEVALUACIÓN
  • MÓDULO 2. DERECHO DE LA EDIFICACIÓN (I)
  • UNIDAD DIDÁCTICA 1. DELIMITACIÓN
  • UNIDAD DIDÁCTICA 2. ESTATUTO JURÍDICO DE LA PROPIEDAD DEL
  • SUELO
  • 1. Derechos de la propiedad del suelo urbanizado
  • 2. Obligaciones de la propiedad del suelo urbanizado
  • UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
  • 1. Concepto de finca y parcela
  • 2. Constitución de una finca en propiedad horizontal
  • UNIDAD DIDÁCTICA 4. OPERACIONES SOBRE EL DERECHO DE
  • SUPERFICIE
  • 1. Transmisión y gravamen
  • 2. Extinción
  • UNIDAD DIDÁCTICA 5. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  • 1. Definición
  • 2. Actos inscribibles
  • RESUMEN
  • AUTOEVALUACIÓN
  • MÓDULO 3. DERECHO DE LA EDIFICACIÓN (II)
  • UNIDAD DIDÁCTICA 1. DELIMITACIÓN CONCEPTUAL
  • UNIDAD DIDÁCTICA 2. AGENTES DE LA EDIFICACIÓN
  • 1. Promotor
  • 2. Proyectista
  • 3. Constructor
  • 4. Director de obra
  • 5. Director de ejecución
  • 6. Entidades de control de calidad y laboratorios de ensayos
  • 7. Suministradores
  • 8. Propietarios y usuarios
  • UNIDAD DIDÁCTICA 3. EXIGENCIAS TÉCNICO-ADMINISTRATIVAS
  • 1. Requisitos básicos de la edificación
  • 2. Proyecto
  • 3. Licencias y autorizaciones administrativas
  • 4. Recepción de la obra
  • 5. Documentación de la obra ejecutada
  • UNIDAD DIDÁCTICA 4. RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS
  • 1. Caracterización de la responsabilidad civil
  • -Responsabilidad civil de los agentes de la edificación
  • -Plazos de prescripción de las acciones
  • 2. Garantías por daños causados por vicios y defectos
  • -Seguro de daños materiales
  • -Seguro de caución
  • -Generalidades del seguro
  • -Daños excluidos
  • RESUMEN
  • AUTOEVALUACIÓN
  • MÓDULO 4. DERECHO DE LA EDIFICACIÓN (III)
  • UNIDAD DIDÁCTICA 1. EFICIENCIA ENERGÉTICA
  • 1. Certificación de eficiencia energética
  • 2. Control de la certificación
  • 3. Validez, renovación y actualización
  • 4. Etiqueta de eficiencia energética
  • UNIDAD DIDÁCTICA 2. INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES
  • 1. Obligatoriedad de la instalación
  • UNIDAD DIDÁCTICA 3. INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO
  • UNIDAD DIDÁCTICA 4. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
  • UNIDAD DIDÁCTICA 5. INSTALACIÓN DE GAS
  • UNIDAD DIDÁCTICA 6. TRABAJADORES DE FINCAS URBANAS
  • 1. Delimitación
  • 2. Modalidades de contratación
  • -Contrato indefinido
  • -Contrato temporal
  • -Contrato de formación en alternancia
  • -Contrato formativo para la obtención de la práctica profesional
  • 3. Tiempo de trabajo y descansos
  • 4. Prevención de riesgos laborales
  • -Accidentes de los trabajadores
  • -Enfermedades de los trabajadores
  • -Consecuencias
  • -Tipos de riesgos en el trabajo
  • RESUMEN
  • AUTOEVALUACIÓN
  • MÓDULO 5. APROXIMACIÓN A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
  • UNIDAD DIDÁCTICA 1. DELIMITACIÓN CONCEPTUAL
  • UNIDAD DIDÁCTICA 2. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
  • UNIDAD DIDÁCTICA 3. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD
  • UNIDAD DIDÁCTICA 4. DINÁMICA DE FUNCIONAMIENTO
  • 1. Órganos de gobierno
  • -Junta de propietarios
  • -Presidente y vicepresidentes
  • -Secretario
  • -Administrador
  • UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXTINCIÓN DE LA COMUNIDAD
  • UNIDAD DIDÁCTICA 6. ESPECIALIDADES DE LOS COMPLEJOS
  • PRIVADOS
  • UNIDAD DIDÁCTICA 7. OBLIGACIONES CONTABLES
  • 1. Libro de cuentas
  • 2. Presupuesto
  • -Fondo de reserva
  • UNIDAD DIDÁCTICA 8. SEGURO
  • 1. Seguro de la comunidad
  • 2. Seguro del hogar
  • RESUMEN
  • AUTOEVALUACIÓN
  • MÓDULO 6. FIGURA DEL PROPIETARIO
  • UNIDAD DIDÁCTICA 1. ACCESO A LA PROPIEDAD Y CUOTA DE
  • PARTICIPACIÓN
  • UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO
  • RESUMEN
  • AUTOEVALUACIÓN
  • MÓDULO 7. PERFIL DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS
  • UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTO
  • UNIDAD DIDÁCTICA 2. FUNCIONES
  • 1. Representación legal y administrativa de la comunidad
  • 2. Elaboración de los presupuestos y supervisión de su ejecución
  • 3. Administración económica de la comunidad
  • 4. Asesoramiento técnico de la comunidad
  • 5. Gestión del personal al servicio de la comunidad
  • 6. Coordinación del mantenimiento y conservación de las instalaciones
  • 7. Mediación y resolución de conflictos entre vecinos
  • 8. Coordinación de las juntas de propietarios
  • UNIDAD DIDÁCTICA 3. HABILIDADES
  • 1. Fluidez en la comunicación
  • 2. Empatía
  • 3. Integridad
  • 4. Resolutividad
  • 5. Eficacia
  • 6. Dedicación
  • RESUMEN
  • AUTOEVALUACIÓN
  • MÓDULO 8. PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN MATERIA DE
  • PROPIEDAD HORIZONTAL
  • UNIDAD DIDÁCTICA 1. ESQUEMA INTRODUCTORIO
  • UNIDAD DIDÁCTICA 2. PROCEDIMIENTO MONITORIO
  • 1. Objeto
  • 2. Presupuestos
  • 3. Dinámica
  • -Petición inicial
  • -Admisión de la petición
  • -Emisión del requerimiento de pago
  • -Respuesta del deudor
  • UNIDAD DIDÁCTICA 3. PROCEDIMIENTO DECLARATIVO VERBAL
  • 1. Interposición de la demanda
  • 2. Admisión y contestación
  • 3. Vista y sentencia
  • UNIDAD DIDÁCTICA 4. PROCEDIMIENTO DECLARATIVO ORDINARIO
  • 1. Interposición de la demanda
  • 2. Admisión
  • 3. Contestación a la demanda
  • 4. Audiencia previa
  • 5. Juicio
  • 6. Sentencia
  • UNIDAD DIDÁCTICA 5. RECURSOS
  • 1. Recurso de reposición
  • 2. Recurso de revisión
  • 3. Recurso de apelación
  • 4. Recurso extraordinario por infracción procesal
  • 5. Recurso de casación
  • 6. Recurso en interés de ley
  • 7. Recurso de queja
  • RESUMEN
  • AUTOEVALUACIÓN
  • MÓDULO 9. CONCILIACIÓN, MEDIACIÓN Y ARBITRAJE EN
  • COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
  • UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
  • 1. Definición
  • -Conciliación
  • -Mediación
  • -Arbitraje
  • UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONCILIACIÓN
  • 1. Etapas
  • 2. Conciliación laboral
  • UNIDAD DIDÁCTICA 3. MEDIACIÓN
  • 1. Principios básicos
  • -Voluntariedad
  • -Igualdad
  • -Imparcialidad
  • -Neutralidad
  • -Confidencialidad
  • 2. Tipos de mediación
  • 3. Figura del mediador
  • 4. Proceso de mediación
  • -Premediación
  • -Sesión informativa
  • -Fase de desarrollo
  • -Fase de acuerdo o desacuerdo
  • -Fase de seguimiento
  • 5. Acuerdo de mediación
  • UNIDAD DIDÁCTICA 4. ARBITRAJE
  • 1. Convenio arbitral
  • 2. Caracterización de los árbitros
  • 3. Desarrollo del arbitraje
  • -Inicio
  • -Demanda y contestación
  • -Dinámica del procedimiento
  • 4. Laudo arbitral
  • -Pronunciamiento del laudo
  • -Anulación del laudo
  • -Ejecución forzosa del laudo
  • RESUMEN
  • AUTOEVALUACIÓN
  • MÓDULO 10. DISPUTAS ENTRE VECINOS: EL ADMINISTRADOR Y
  • LOS CONFLICTOS EN LA COMUNIDAD
  • UNIDAD DIDÁCTICA 1. NOCIONES BÁSICAS
  • UNIDAD DIDÁCTICA 2. PRINCIPALES CONFLICTOS ENTRE VECINOS
  • 1. Ruidos
  • 2. Presencia de mascotas
  • 3. Suciedad
  • 4. Mal uso de los espacios comunes
  • 5. Obras no autorizadas
  • 6. Actividades irregulares en los pisos
  • UNIDAD DIDÁCTICA 3. PAPEL DEL ADMINISTRADOR
  • RESUMEN
  • AUTOEVALUACIÓN
  • MÓDULO 11. NUEVAS TECNOLOGÍAS AL SERVICIO DE LA
  • SEGURIDAD DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
  • UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
  • UNIDAD DIDÁCTICA 2. SISTEMAS DE ALARMA
  • UNIDAD DIDÁCTICA 3. SISTEMAS DE VIDEOVIGILANCIA
  • UNIDAD DIDÁCTICA 4. OTROS DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD
  • 1. Control de acceso por tarjeta de identificación
  • 2. Control de acceso por huella dactilar
  • 3. Control de acceso por código numérico
  • 4. Cerraduras inteligentes
  • 5. Iluminación automatizada
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